Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À VENDRE – Maison ancienne de charme avec grange aménageable – Mareau-aux-Prés.Située à Mareau-aux-Prés, à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne pleine de charm...
81 Rue Saint Fiacre 45370 Mareau-aux-Prés
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 60 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAREAU AUX PRES ↘ -5.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAREAU AUX PRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAREAU AUX PRESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD9xU Actuel
|
373 000 € | - |
|
#afJ58
|
373 000 € | - |
|
#ag25o
|
373 000 € | - |
|
#apoIz
|
373 000 € | - |
|
#aWcws
|
373 000 € | - |
|
#aWcwt
|
373 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAREAU AUX PRES
|
373 000 € | 2 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAREAU AUX PRES
|
373 000 € | 2 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAREAU AUX PRES
|
373 000 € | 2 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAREAU AUX PRES
|
373 000 € | 2 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 JOUY LE POTIER
|
374 000 € | 2 444 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE POTIER
|
374 000 € | 2 444 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE POTIER
|
374 000 € | 2 444 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 MEZIERES LES CLERY
|
379 000 € | 2 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 CLERY ST ANDRE
|
346 500 € | 2 166 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 DRY
|
340 000 € | 2 282 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRY
|
319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEZIERES LES CLERY
|
319 700 € | 2 404 € | 133 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 3 Rue Du Clos Du Passage | 280 300 € | 125 m² | 2 242 € |
| 24/12/2024 | 460 Rue De L'auvernat | 25 147 € | 110 m² | 229 € |
| 23/12/2024 | 455 Rue St Fiacre | 282 500 € | 116 m² | 2 435 € |
| 02/04/2024 | 300 Rue Des Cerisiers | 288 950 € | 125 m² | 2 312 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue De St-hilaire | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 06/11/2023 | 1057 Rue St Fiacre | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |