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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
MaisonRare à Mareil Marly, à pied des commerces des 4 chemins, de la gare de Tram13, de plusieurs lignes de bus et de l'école des Violettes, nous vous présentons ici l'opportunité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAREIL MARLY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAREIL MARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2BzP Actuel
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590 000 € | - |
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#b2K7U
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590 000 € | - |
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#b3gKk
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590 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAREIL MARLY
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595 000 € | 5 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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595 000 € | 5 265 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MAREIL MARLY
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635 200 € | 6 050 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5073 Che Du Roi | 775 862 € | 98 m² | 7 917 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Lavoir | 811 450 € | 103 m² | 7 878 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Des Bigaudes | 500 000 € | 97 m² | 5 155 € |
| 07/04/2025 | 1 Res De La Mare Griseau | 499 000 € | 99 m² | 5 040 € |
| 19/12/2024 | 100 Rue Des Sablons | 1 201 500 € | 108 m² | 11 125 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Des Bigaudes | 530 000 € | 94 m² | 5 638 € |
| 22/08/2024 | 11 All Allee Des Vergers | 623 650 € | 104 m² | 5 997 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Des Graviers | 742 424 € | 118 m² | 6 292 € |
| 31/07/2024 | 5b Che De La Tournelle | 731 125 € | 119 m² | 6 144 € |
| 01/07/2024 | 7 Che Philippe Noiret | 539 150 € | 85 m² | 6 343 € |
| 25/06/2024 | 3 Sen Du Lavoir | 773 810 € | 120 m² | 6 448 € |
| 17/05/2024 | 17 Res De La Mare Griseau | 628 350 € | 99 m² | 6 347 € |
| 02/02/2024 | 44 Rue Du Belvedere | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 28/12/2023 | 38 Rue Des Sablons | 680 000 € | 121 m² | 5 620 € |
| 18/10/2023 | 1a Rue Nouvelle | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |