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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Calme, volumes et fort potentiel à Mareil-MarlySituée à Mareil-Marly, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Tnc Actuel
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880 000 € | - |
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#b6QME
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880 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAREIL MARLY
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREIL MARLY
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925 000 € | 5 539 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T9 MAREIL MARLY
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 MAREIL MARLY
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5085 Che De La Butte | 14 636 076 € | 168 m² | 87 120 € |
| 07/02/2025 | 4 All De La Cerisaie | 859 085 € | 160 m² | 5 369 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Closeaux | 687 000 € | 153 m² | 4 490 € |
| 23/12/2024 | 42b Rue Des Bigaudes | 1 246 570 € | 156 m² | 7 991 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue De Marly | 1 006 550 € | 172 m² | 5 852 € |
| 31/05/2024 | 14 Av Pasteur | 1 041 350 € | 177 m² | 5 883 € |
| 12/04/2024 | 178b Rte De L Etang La Ville | 1 126 570 € | 180 m² | 6 259 € |
| 11/04/2024 | 49b Rue Des Bigaudes | 765 000 € | 186 m² | 4 113 € |
| 05/03/2024 | 81 Rue Des Bigaudes | 44 661 € | 199 m² | 224 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue De La Montjoie | 1 125 600 € | 200 m² | 5 628 € |
| 15/09/2023 | 72 Rue Des Sablons | 1 535 000 € | 200 m² | 7 675 € |
| 01/09/2023 | 3 Che Des Closeaux | 1 111 500 € | 185 m² | 6 008 € |
| 29/06/2023 | 54 Rte De L Etang La Ville | 756 990 € | 173 m² | 4 376 € |
| 07/04/2023 | 7 Res De La Croix Blanche | 1 213 370 € | 207 m² | 5 862 € |