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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
MAREIL MARLY 7' du TRAMDans Résidence de Standing de 2016 avec ASCENSEUR, au DERNIER ETAGE, bel appartement de 47,13m² Carrez (51,10m² au sol) avec BALCON et vue dégagée sans vis à...
10 Rue du Louvre 78750 Mareil-Marly
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 7 Rue De La Montjoie | 142 858 € | 30 m² | 4 762 € |
| 01/06/2023 | 21 Rue De Marly | 236 100 € | 54 m² | 4 372 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Du Belvedere | 315 100 € | 65 m² | 4 848 € |