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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison 4 piècesDécouvrez cette charmante maison neuve 4 pièces* au sein d’un quartier pavillonnaire paisible à Mareil-Marly, un véritable havre de tranquillité à deux pas du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAREIL MARLY ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAREIL MARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAREIL MARLY
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385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5073 Che Du Roi | 775 862 € | 98 m² | 7 917 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Lavoir | 811 450 € | 103 m² | 7 878 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Des Bigaudes | 500 000 € | 97 m² | 5 155 € |
| 07/04/2025 | 1 Res De La Mare Griseau | 499 000 € | 99 m² | 5 040 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Des Bigaudes | 530 000 € | 94 m² | 5 638 € |
| 12/09/2024 | 5008 Rue De La Fontaine Des Saules | 515 450 € | 78 m² | 6 608 € |
| 22/08/2024 | 11 All Allee Des Vergers | 623 650 € | 104 m² | 5 997 € |
| 01/07/2024 | 7 Che Philippe Noiret | 539 150 € | 85 m² | 6 343 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue Du Professeur Roux | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Closeaux | 502 910 € | 71 m² | 7 083 € |
| 17/05/2024 | 17 Res De La Mare Griseau | 628 350 € | 99 m² | 6 347 € |
| 28/03/2024 | 5116 Che Des Doigts | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 26/02/2024 | 5052 Che Des Hauts Doigts | 695 000 € | 77 m² | 9 026 € |
| 18/10/2023 | 1a Rue Nouvelle | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |
| 02/10/2023 | 5 Che Du Cheval | 710 000 € | 72 m² | 9 861 € |