Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
MAREIL MARLY - BELLE MAISON DE VILLAGE SUR COUR PAVEEPour investisseur ou particulier. Vous aimez les pierres et les poutres anciennes. Cette maison ancienne de village avec sa cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAREIL MARLY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAREIL MARLY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MAREIL MARLY
|
620 000 € | 3 370 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5085 Che De La Butte | 14 636 076 € | 168 m² | 87 120 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Du Clos A La Sainte | 840 000 € | 140 m² | 6 000 € |
| 07/02/2025 | 4 All De La Cerisaie | 859 085 € | 160 m² | 5 369 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Closeaux | 687 000 € | 153 m² | 4 490 € |
| 23/12/2024 | 42b Rue Des Bigaudes | 1 246 570 € | 156 m² | 7 991 € |
| 30/10/2024 | Che Du Cheval | 705 000 € | 128 m² | 5 508 € |
| 23/10/2024 | 76 Rue De Port Marly | 1 029 200 € | 126 m² | 8 168 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue De Marly | 1 006 550 € | 172 m² | 5 852 € |
| 26/08/2024 | 15 Che De La Croix Blanche | 886 050 € | 136 m² | 6 515 € |
| 08/07/2024 | 5100 Che Du Falourdeau | 574 600 € | 125 m² | 4 597 € |
| 31/05/2024 | 14 Av Pasteur | 1 041 350 € | 177 m² | 5 883 € |
| 12/04/2024 | 178b Rte De L Etang La Ville | 1 126 570 € | 180 m² | 6 259 € |
| 21/02/2024 | 44 Rue Des Sablons | 638 000 € | 135 m² | 4 726 € |
| 04/12/2023 | 188 Rte De L Etang La Ville | 665 735 € | 131 m² | 5 082 € |
| 13/11/2023 | 27 Rue De Marly | 791 280 € | 142 m² | 5 572 € |