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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison individuelle au charme unique avec jardin Laissez-vous séduire par cette maison semi individuelle en semi plain pied, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARETZ ↘ -2.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARETZ
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105 000 € | 705 € | 149 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 16 Rue Pasteur | 146 720 € | 162 m² | 906 € |
| 30/11/2024 | 39 Rue Guynemer | 148 000 € | 160 m² | 925 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Des Allies | 100 000 € | 137 m² | 730 € |
| 27/09/2024 | 48 Rue De La Republique | 98 700 € | 125 m² | 790 € |
| 10/09/2024 | 103 Rue De La Republique | 178 000 € | 148 m² | 1 203 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 119 200 € | 119 m² | 1 002 € |
| 24/06/2024 | 29 Rue Des Poilus | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |
| 28/05/2024 | 14 Rue De La Delivrance | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 06/05/2024 | 33 Rue Du Marechal Gallieni | 172 000 € | 135 m² | 1 274 € |
| 12/04/2024 | 39 Rue Guynemer | 138 000 € | 160 m² | 863 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue Des Allies | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 18/11/2023 | 7 Rue Pasteur | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 23/05/2023 | 1 Rue De La Victoire | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 22/05/2023 | 37 Rue Du Marechal Gallieni | 95 000 € | 148 m² | 642 € |