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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 4 chambres Terrain clos Maison individuelle construite en 2009, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose de : Un ...
503a Rue Charles de Gaulle 77100 Mareuil-lès-Meaux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 400 680 € | 41 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 420 120 € | 60 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 455 760 € | 96 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 495 360 € | 136 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 177 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAREUIL LES MEAUX ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAREUIL LES MEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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372 750 € | 3 389 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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374 900 € | 3 605 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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374 900 € | 3 605 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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374 900 € | 3 605 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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376 200 € | 3 420 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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379 900 € | 3 303 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9 Av Bossuet | 379 550 € | 116 m² | 3 272 € |
| 11/04/2025 | 1 Rte De Conde | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Pasteur | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Joseph Lhoste | 391 801 € | 88 m² | 4 452 € |
| 11/12/2024 | 66 Rue Raspail | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 14/10/2024 | 39 Rue Raspail | 348 000 € | 107 m² | 3 252 € |
| 11/10/2024 | 85 Rue Des Heurteaux | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 04/10/2024 | 45 Rue Des Heurteaux | 129 400 € | 90 m² | 1 438 € |
| 20/08/2024 | 4b Rue Carnot | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 02/07/2024 | 95 Rue Des Heurteaux | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/06/2024 | 5a Rue Pasteur | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 26/04/2024 | 20a Rue Pasteur | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 02/04/2024 | 4 Sen Saint Etienne | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Ronsard | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue Du Clos Godet | 343 000 € | 98 m² | 3 500 € |