Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Vous êtes bricoleur et amoureux de la camagne ! Venez visiter cette maison à finir de rénover disposant d'une pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine ouverte, une salle de bai...
Rue Lilas a Villiers 18290 Mareuil-sur-Arnon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 55 944 € | 5 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 58 680 € | 8 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 63 720 € | 13 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 69 120 € | 18 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 250 €/mois | 758 €/mois | 75 000 € | 24 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAREUIL SUR ARNON ↘ -14.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAREUIL SUR ARNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaunq Actuel
|
50 625 € | - |
|
#aHgdL
|
50 625 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Echelles | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De La Gare | 48 000 € | 65 m² | 738 € |
| 12/02/2025 | 7 Rte De Saint Florent | 13 000 € | 55 m² | 236 € |
| 03/02/2025 | 14 Rte De Saint Florent | 16 500 € | 40 m² | 413 € |
| 19/11/2024 | 1 Imp Des Lilas | 34 210 € | 57 m² | 600 € |
| 31/10/2024 | 4 Che Du Crezay | 104 884 € | 70 m² | 1 498 € |
| 03/06/2024 | 4 Rte De Charost | 42 500 € | 69 m² | 616 € |
| 06/12/2023 | 7 Pl Gabriel Auberger | 116 200 € | 69 m² | 1 684 € |
| 04/08/2023 | 30 Rte De Saint Florent | 37 000 € | 69 m² | 536 € |
| 15/05/2023 | 23 Rue Du Cimetiere | 42 400 € | 60 m² | 707 € |