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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Votre Havre de Paix en Centre-Val de Loire vous Attend !Vous rêvez d'un lieu où le calme et la sérénité sont les maîtres mots Cette charmante longère, nichée dans un écrin de verdu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAREUIL SUR CHER
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T9 ST AIGNAN
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ST AIGNAN
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ST AIGNAN
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296 000 € | 1 600 € | 185 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 64 Rue De La Republique | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Des Caves Des Bas Bonneaux | 349 500 € | 135 m² | 2 589 € |