599 040 €
T13
372 m²
MAREUIL
24340
+11%
vs marché
1 610
€/m²
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Créer un compte gratuit599 040 €
Maison • 13 pièces • 372 m²
MAREUIL (24340) • Mareuil
Terrain
372 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 040 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 040 €
Prix net vendeur
576 000 €
Frais de notaire
+41 333 €
Émoluments
5 999 €
Droits & taxes
33 984 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 373 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 373 €
Capital à emprunter
640 373 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 731 520 € | 155 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,20%
49 104 €/an
Rendement net
5,24%
après charges
Cashflow
-929 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 092 €/an
Charges copro. NR
2 232 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 437 €/an
GLI (2,5%)
1 228 €/an
Vacance locative
4 090 €/an
Total charges
15 229 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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