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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Magnifique Maison Familiale de 122m² de plain pied avec une tour. maison de 6 pièces avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Mareuil Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAREUIL
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237 000 € | 1 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEUX MAREUIL
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237 000 € | 1 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEUX MAREUIL
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237 000 € | 1 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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237 000 € | 1 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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237 000 € | 1 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX DE MAREUIL
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202 920 € | 1 409 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2858 Rue Les Hauts Du Repaire | 177 000 € | 130 m² | 1 362 € |
| 07/03/2025 | 93 Rte De La Sandonie | 63 636 € | 130 m² | 490 € |
| 20/02/2025 | 38 Rue Pierre Degail | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 14/02/2025 | Beauclaveau Sud | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 13/02/2025 | 623 Rte Du Maupas | 348 000 € | 142 m² | 2 451 € |
| 12/02/2025 | 615 Imp De La Pouyade | 138 650 € | 100 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Deux Lavoirs | 103 110 € | 110 m² | 937 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Andre Pichon | 155 000 € | 143 m² | 1 084 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue De Saint Pardoux | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 03/06/2024 | 21 Rue De Saint Pardoux | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 19/04/2024 | 597 Rte Du Brouillac | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue Des Farges | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Croix Des Marthres | 109 000 € | 127 m² | 858 € |
| 15/01/2024 | 38 Pl Du Marche | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 08/12/2023 | 69 Rue De Perigueux | 130 000 € | 135 m² | 963 € |