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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison de Ville à Mareuil en Périgord - Idéal Famille ou Investissement Locatif: possibilité de faire 1 logement par étage, ou une maison entière Située au cœur de Mareuil en Périg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 25 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 36 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 47 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAREUIL
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99 200 € | 675 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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99 200 € | 675 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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99 200 € | 675 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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99 200 € | 675 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 PUYRENIER
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99 500 € | 672 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 MAREUIL
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99 500 € | 677 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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99 500 € | 677 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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99 500 € | 677 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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86 000 € | 589 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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86 000 € | 589 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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86 000 € | 589 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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86 000 € | 589 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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86 000 € | 589 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Che Des Combettes | 187 000 € | 168 m² | 1 113 € |
| 18/04/2025 | Fougeres | 140 000 € | 153 m² | 915 € |
| 14/03/2025 | 2858 Rue Les Hauts Du Repaire | 177 000 € | 130 m² | 1 362 € |
| 07/03/2025 | 93 Rte De La Sandonie | 63 636 € | 130 m² | 490 € |
| 13/02/2025 | 623 Rte Du Maupas | 348 000 € | 142 m² | 2 451 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Andre Pichon | 155 000 € | 143 m² | 1 084 € |
| 18/10/2024 | 30 Rue Du Repaire | 362 000 € | 166 m² | 2 181 € |
| 22/07/2024 | 18 Rue Pierre Degail | 170 000 € | 155 m² | 1 097 € |
| 27/06/2024 | 570 Rue Des Jardins Fleuris | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 07/06/2024 | 77 Che Des Cluzeaux | 290 500 € | 155 m² | 1 874 € |
| 17/05/2024 | 358 Imp De La Forge | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 19/04/2024 | 597 Rte Du Brouillac | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 26/01/2024 | 404 Rte De Badaillac | 189 215 € | 152 m² | 1 245 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Croix Des Marthres | 109 000 € | 127 m² | 858 € |
| 08/12/2023 | 69 Rue De Perigueux | 130 000 € | 135 m² | 963 € |