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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à MareuilDécouvrez cette superbe maison individuelle située à Mareuil, offrant une surfa...
14 Rue Croix des Marthres 24340 Mareuil en Périgord
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 040 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAREUIL ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LEGUILLAC DE CERCLES
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T6 PUYRENIER
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185 500 € | 1 546 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL
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T5 RUDEAU LADOSSE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUDEAU LADOSSE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2858 Rue Les Hauts Du Repaire | 177 000 € | 130 m² | 1 362 € |
| 07/03/2025 | 93 Rte De La Sandonie | 63 636 € | 130 m² | 490 € |
| 20/02/2025 | 38 Rue Pierre Degail | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 14/02/2025 | Beauclaveau Sud | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 12/02/2025 | 615 Imp De La Pouyade | 138 650 € | 100 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Deux Lavoirs | 103 110 € | 110 m² | 937 € |
| 21/01/2025 | 74 Rte Des Grandes Terres | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue De Saint Pardoux | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 03/06/2024 | 21 Rue De Saint Pardoux | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 19/04/2024 | 597 Rte Du Brouillac | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 12/03/2024 | 3 Rte De La Vallee De La Belle | 45 000 € | 96 m² | 469 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue Des Farges | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Croix Des Marthres | 109 000 € | 127 m² | 858 € |
| 15/01/2024 | 38 Pl Du Marche | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 08/12/2023 | 69 Rue De Perigueux | 130 000 € | 135 m² | 963 € |