50 244 €
Terrain
MAREUIL EN BRIE
51270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAREUIL EN BRIE (51270)
Terrain
1 281 m²
Jardin
Situé au Coeur du Village de Mareuil en Brie (Marne), Un terrain à bâtir d'une surface de 1281m²hab. Raccordement Réseau tout à l'égoût ok.Plan et Etude Géotechnique à disposition.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 244 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 393 €
Prix net vendeur
47 851 €
Frais de notaire
+5 069 €
Émoluments
896 €
Droits & taxes
2 823 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 313 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 313 €
Capital à emprunter
55 313 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 55 524 € | 5 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 58 200 € | 8 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 63 180 € | 13 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 18 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 24 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-327 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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