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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison en pierre et ses dépendances.Situé au calme de la campagne de Mareuil-sur-Lay, à quelques minutes du centre, de ses commerces et écoles, et à seulement 30 minutes des plages...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAREUIL SUR LAY DISSAIS ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAREUIL SUR LAY DISSAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAREUIL SUR LAY DISSAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU GUIBERT
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GUIBERT
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GUIBERT
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GUIBERT
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GUIBERT
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SUR LE LAY
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SUR LE LAY
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SUR LE LAY
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SUR LE LAY
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SUR LE LAY
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SUR LE LAY
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SUR LE LAY
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Rue De La Poulette | 180 100 € | 115 m² | 1 566 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 157 000 € | 101 m² | 1 554 € |
| 06/03/2025 | 45 Rue Herve De Mareuil | 162 500 € | 120 m² | 1 354 € |
| 28/02/2025 | 966 Rue Des Ardillers | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 05/02/2025 | 10 Imp Du Chardonnay | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 07/01/2025 | 24 Pl Des Halles | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 20/12/2024 | 565 La Billerie | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue De L Ouche Du Fort | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue De La Boulaye | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 29/11/2024 | 70 Rue Herve De Mareuil | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Des Ondes | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Des Glycines | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 90 Pl Vivier Au Court | 153 000 € | 116 m² | 1 319 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Du Bas Bourg | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 23/04/2024 | 37 Rue De La Boulaye | 60 000 € | 100 m² | 600 € |