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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Entre Luçon et La Roche Sur Yon, au coeur d'un village plein de charme et offrant toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement ou une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 238 896 € | 24 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 627 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAREUIL SUR LAY DISSAIS ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAREUIL SUR LAY DISSAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAREUIL SUR LAY DISSAISComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Rue De La Poulette | 180 100 € | 115 m² | 1 566 € |
| 06/03/2025 | 45 Rue Herve De Mareuil | 162 500 € | 120 m² | 1 354 € |
| 05/02/2025 | 10 Imp Du Chardonnay | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 07/01/2025 | 24 Pl Des Halles | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 20/12/2024 | 565 La Billerie | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue De L Ouche Du Fort | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue De La Boulaye | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 26/09/2024 | 34 Rue De La Boulaye | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Des Glycines | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 90 Pl Vivier Au Court | 153 000 € | 116 m² | 1 319 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue De La Nicoliere | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 23/10/2023 | 10 Rue De Beaulieu | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 26 Rue Du Puy Sans Tour | 274 900 € | 123 m² | 2 235 € |
| 29/06/2023 | 15 Rue Abbe Guerineau | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 29/06/2023 | 17ter Rue Des Ardillers | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |