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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Rare 3500 m² de terrain !EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Rare sur le marché à Mareuil sur Lay ! Maison de plain-pied avec 3 chambres, bureau, piscine, gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 43 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 97 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 6 | Voir |
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262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 7 | Voir |
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269 900 € | 2 060 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CORPE
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231 880 € | 1 798 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Rue De La Poulette | 180 100 € | 115 m² | 1 566 € |
| 06/03/2025 | 45 Rue Herve De Mareuil | 162 500 € | 120 m² | 1 354 € |
| 28/02/2025 | 966 Rue Des Ardillers | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 05/02/2025 | 10 Imp Du Chardonnay | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 07/01/2025 | 24 Pl Des Halles | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 20/12/2024 | 565 La Billerie | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue De L Ouche Du Fort | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue De La Boulaye | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 29/11/2024 | 70 Rue Herve De Mareuil | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Des Ondes | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 26/09/2024 | 34 Rue De La Boulaye | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Des Glycines | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 90 Pl Vivier Au Court | 153 000 € | 116 m² | 1 319 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue De La Nicoliere | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 23/10/2023 | 10 Rue De Beaulieu | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |