61 959 €
Terrain
MAREUIL SUR LAY DISSAIS
85320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAREUIL SUR LAY DISSAIS (85320)
Terrain
1 871 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
Sur Mareuil sur lay, ICOCC vous propose ce terrain constructible de 1871m², au calme, une exposition plein sud et dans un espace verdoyant. Le terrain est plat, borné, et non viabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 959 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 950 €
Prix net vendeur
59 009 €
Frais de notaire
+5 870 €
Émoluments
1 039 €
Droits & taxes
3 481 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
67 829 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
67 829 €
Capital à emprunter
67 829 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 16 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 194 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-400 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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