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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 151 704 € | 15 732 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 159 120 € | 23 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 172 620 € | 36 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 51 708 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue Du Bois Rigault | 134 500 € | 69 m² | 1 949 € |
| 24/04/2025 | 58 Rue De La Boulaye | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp Des Jardins | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Du Marchiou | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue De La Pree | 145 500 € | 66 m² | 2 205 € |
| 31/08/2024 | 3 Pl De L Eglise | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue Du Puy Sans Tour | 43 000 € | 52 m² | 827 € |
| 10/07/2024 | 54 Rue De La Boulaye | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 21/06/2024 | 51 Rue De Beaulieu | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 09/02/2024 | 10b Rue Des Acacias | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 12/01/2024 | 46ter Rue De La Nicoliere | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 12/01/2024 | 46b Rue De La Nicoliere | 155 100 € | 63 m² | 2 462 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue Du Bas Bourg | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 10/08/2023 | 1 Village Des Gites | 1 010 000 € | 32 m² | 31 563 € |
| 10/08/2023 | 937 Beaulieu | 1 010 000 € | 35 m² | 28 857 € |