Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 11 pièces • 175 m²
Écurie de propriétaire et sa belle maison en brique à 1h 20 minutes de Compiègne. Venez découvrir cette jolie propriété pleine de promesses et de possibilités dans un charmant vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 MARGNY LES COMPIEGNE
|
475 000 € | 2 714 € | 175 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 166 Rue Du 1 Er Septembre | 544 350 € | 190 m² | 2 865 € |
| 15/09/2023 | 41 Rue Victor Hugo | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 17/06/2023 | 111 Rue Andre Royer | 383 000 € | 141 m² | 2 716 € |