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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Christophe Legal a la plaisir de proposer a la vente secteur Margny les Compiegne maison vivable de plain pied Pavillon 130m² avec cuisine équipée et aménagée , salon salle a mange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARGNY LES COMPIEGNE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 579 Rue Georges Clemenceau | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 21/05/2025 | 96 Rue Jean Jaures | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 17/05/2025 | 20 Rue Du 14 Juillet | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 07/05/2025 | 61 Imp Des Champs | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 14/04/2025 | 34 Rue De Verdun | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 28/03/2025 | 462 Rue Victor Hugo | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 24/03/2025 | 166 Rue Aime Dennel | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 28/01/2025 | 276 Rue Andre Royer | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 09/01/2025 | 167 Rue Aime Dennel | 345 000 € | 111 m² | 3 108 € |
| 18/12/2024 | 67 Rue Andre Royer | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 06/12/2024 | 361 Rue De Verdun | 343 500 € | 126 m² | 2 726 € |
| 04/12/2024 | 433 Rue De La Republique | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/11/2024 | 15 Che Du Halage | 727 593 € | 139 m² | 5 234 € |
| 09/11/2024 | 309 Rue De La Republique | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 09/10/2024 | 14 Rue Denis Papin | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |