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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Maison 7 piècesARCISSES (28400) - quartier recherché - EXCLUSIVITE - Pavillon individuel offrant, sur 188 m², un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26m², un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARGON
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277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 COUDRECEAU
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277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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252 000 € | 1 260 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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252 000 € | 1 260 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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242 000 € | 1 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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242 000 € | 1 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 3 L Auberdiere | 201 000 € | 165 m² | 1 218 € |
| 20/09/2024 | 4 Av Des Pres | 325 000 € | 169 m² | 1 923 € |