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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 150 m²
Dans petit hameau en campagne, Maison à rénover entièrement. Terrain autour d'environ 5000 m². Compteur eau et EDF. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme positi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 39 060 € | 4 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 40 920 € | 5 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 44 460 € | 9 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 48 240 € | 13 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 351 Rue Du Lavoir | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |