Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 127 m²
Située dans un quartier calme, villa de construction traditionnelle datant de 1992 sur terrain de superficie 520m², avec un studio de superficie d'environ 28,18m² pour des invités ...
19 Boulevard Gambetta 30700 Uzès
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1430 Che Du Devois | 366 020 € | 108 m² | 3 389 € |
| 11/02/2025 | 903 Che De Briargues | 485 364 € | 142 m² | 3 418 € |
| 21/01/2025 | 5253 Lembertes | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 05/11/2024 | 5065a Briargues | 201 000 € | 128 m² | 1 570 € |
| 30/10/2024 | 6b Imp De Briargues | 531 100 € | 119 m² | 4 463 € |
| 15/07/2024 | 757 Che Des Planes | 549 860 € | 150 m² | 3 666 € |
| 21/05/2024 | 23 Che Des Lembertes | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 12/04/2024 | 643 Che De Collias | 652 500 € | 108 m² | 6 042 € |
| 08/03/2024 | 124 Che Du Grand Clos | 437 440 € | 135 m² | 3 240 € |
| 23/01/2024 | 1728 Che Du Devois | 605 300 € | 118 m² | 5 130 € |
| 07/11/2023 | 5181 Les Planes | 227 540 € | 101 m² | 2 253 € |
| 26/10/2023 | 23 Che Des Lembertes | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 20/10/2023 | 5333 Devois Du Chateau | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 30/09/2023 | 5210 Rue Sous L Arc | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 30/08/2023 | 2 Che Des Darbounelles | 478 100 € | 140 m² | 3 415 € |