Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Côté Immo Pays Foyen vous propose de découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. En rez-de-chaussée, vous tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARGUERON
|
160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGUERON
|
160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
149 000 € | 1 221 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 65a Feneteau | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 24/09/2024 | 44 Aux Mondins | 45 000 € | 115 m² | 391 € |