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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison de 3 pièces (56 m²) à vendre à Marigné Proche d'Angers - Maison neuve 3 pièces à vendre à Marigné (49330) avec une surface de 56 m² sur un terrain de 303 m². Elle offre deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 151 788 € | 15 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 159 120 € | 23 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 172 620 € | 36 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 51 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MARIGNE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARIGNE Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 39 Rue Vieille Rue | 35 000 € | 49 m² | 714 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Albert Blanchoin | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 26/12/2024 | 67 Rue Nationale | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 16/12/2024 | 32 Rue Du Cable | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Maugendries | 111 000 € | 71 m² | 1 563 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Des Moulins Chateauneuf | 33 000 € | 56 m² | 589 € |
| 31/07/2024 | 16 La Brunelliere Champigne | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Des Rosiers Chateauneuf | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 22/07/2024 | 32 Rue Albert Prieur | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 08/07/2024 | 2 Rte De Juvardeil Chateauneuf | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Jean Foyer | 102 000 € | 59 m² | 1 729 € |
| 28/06/2024 | 8 Les Varennes Brissarthe | 104 000 € | 61 m² | 1 705 € |
| 21/03/2024 | 47 Rue Nationale | 35 000 € | 51 m² | 686 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue Vieille Rue | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 08/03/2024 | 3 Imp Abel Servien | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |