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Créer un compte gratuitMaison • 115 m²
MARIGNÉ LAILLÉ. Cadre Campagne.Charmante maison alliant charme de l'ancien et style contemporain. D'une superficie de 115 m², ce bien est composé d'un espace de vie d'env 51 m², un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Le Champ Du Greffier | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 18/02/2025 | 10 All Des Pierres Bises | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 17/01/2025 | 5339 Montrubert | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 14/08/2024 | 22 Rue Guillaume De Vendomois | 143 000 € | 114 m² | 1 254 € |
| 27/09/2023 | 5211 La Gueriniere | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 14/04/2023 | 5378 La Chenaie | 147 000 € | 104 m² | 1 413 € |