1 649 372 €
Bien
MARIGNE LAILLE
72220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble
MARIGNE LAILLE (72220)
Garage
Situé à seulement 14 km du circuit d'endurance le plus célèbre au monde, à proximité immédiate du mythique virage de Mulsanne, 24 FOREST bénéficie d'un emplacement exceptionnel au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 649 372 €
Honoraires agence (~5,0%)
-78 542 €
Prix net vendeur
1 570 830 €
Frais de notaire
+109 565 €
Émoluments
15 537 €
Droits & taxes
92 678 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 758 937 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 758 937 €
Capital à emprunter
1 758 937 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 024 €/mois | 63 709 €/mois | 1 766 016 € | 182 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 433 €/mois | 46 767 €/mois | 1 851 960 € | 268 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 162 €/mois | 33 824 €/mois | 2 009 160 € | 426 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 100 €/mois | 27 576 €/mois | 2 184 000 € | 600 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 883 €/mois | 23 888 €/mois | 2 364 900 € | 781 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 343 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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