456 200 €
Bien
294 m²
MARIGNE PEUTON
53200
N/A
vs marché
1 552
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit456 200 €
Bien • 12 pièces • 294 m²
MARIGNE PEUTON (53200)
Garage
Cheminée
DPE
C
160 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Propriété, comprenant un ancien prieuré ainsi qu'une longère, située à 7kms de Château-Gontier-Sur-Mayenne.Un ancien prieuré offrant une cuisine et deux pièces de vie sur tomettes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
456 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 724 €
Prix net vendeur
434 476 €
Frais de notaire
+31 626 €
Émoluments
4 642 €
Droits & taxes
25 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
487 826 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
487 826 €
Capital à emprunter
487 826 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 831 €/mois | 17 670 €/mois | 489 804 € | 50 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 513 600 € | 74 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 557 280 € | 118 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 605 760 € | 166 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 655 800 € | 216 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,51%
38 808 €/an
Rendement net
5,43%
après charges
Cashflow
-629 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 234 €/an
Charges copro. NR
1 764 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 717 €/an
GLI (2,5%)
970 €/an
Vacance locative
3 233 €/an
Total charges
12 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible