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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 233 m²
Maison spacieuse avec dépendancesVenez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards. Ses beaux volumes, son salon ca...
7 Rue Jean Zay 86380 Jaunay-Marigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 14 436 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 146 160 € | 21 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 33 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARIGNY BRIZAY
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128 500 € | 552 € | 233 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 5 Che De La Baron | 470 000 € | 216 m² | 2 176 € |
| 29/05/2024 | 90 Gr Grand Rue | 431 500 € | 201 m² | 2 147 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Saint Exupery | 290 000 € | 246 m² | 1 179 € |