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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN - - ebabin@noovimo.fr vous proopose EN EXCLUSIVITE cette maison sur la commune de Vendeuvre du Poitou. EN EXCLUSIVITE, À 20 minutes de Poiti...
3 Rue du Quai Fleuri 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 387 324 € | 40 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 406 200 € | 59 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 93 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 131 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 518 700 € | 171 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARIGNY BRIZAY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9JUo Actuel
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360 180 € | - |
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#a9VXJ
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359 900 € | -0,1% |
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#aj4zj
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360 180 € | - |
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#aj4Dm
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359 900 € | -0,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10b Rue Jean Moulin | 335 000 € | 172 m² | 1 948 € |
| 30/01/2025 | 33 Rue De La Haute Payre | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 29/08/2024 | 5 Che De La Baron | 470 000 € | 216 m² | 2 176 € |
| 11/06/2024 | 6b Rue Du Moulin | 440 000 € | 178 m² | 2 472 € |
| 29/05/2024 | 90 Gr Grand Rue | 431 500 € | 201 m² | 2 147 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue De L Ormeau | 330 000 € | 166 m² | 1 988 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Du Bois Des Baillarges | 235 000 € | 166 m² | 1 416 € |
| 12/06/2023 | 23ter Rte De Longeve | 433 000 € | 169 m² | 2 562 € |