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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Située à Jaunay-Marigny (Marigny-Brizay, 86380), cette maison éco-individuelle conjugue confort, performance énergétique et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cui...
39 Rue George Sand (Marigny-Brizay) 86380 Jaunay-Marigny
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARIGNY BRIZAY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARIGNY BRIZAY
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY BRIZAY
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY BRIZAY
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY BRIZAY
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 OUZILLY
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263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 OUZILLY
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263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 OUZILLY
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 OUZILLY
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 4 Rue Des Bitardieres | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 30/01/2025 | 33 Rue De La Haute Payre | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Haute Payre | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Rabelais | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Pierre Frederic De Boynet | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 25/09/2024 | 7 Clos Du Bois De La Garenne | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 13/09/2024 | 41 Rue Saint Exupery | 216 000 € | 114 m² | 1 895 € |
| 26/08/2024 | 92 Rue De Poitiers | 242 500 € | 145 m² | 1 672 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Auguste Renoir | 324 900 € | 136 m² | 2 389 € |
| 20/08/2024 | 3 Che Des Grands Champs | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 06/08/2024 | 82 Gr Grand Rue | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Louis Merine | 270 300 € | 147 m² | 1 839 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue De L Ormeau | 266 000 € | 122 m² | 2 180 € |
| 06/06/2024 | 5432f Truet | 460 750 € | 140 m² | 3 291 € |
| 03/06/2024 | 616 Rue De La Pallu | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |