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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MARINES, ce terrain de 631m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINES ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARINES
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389 900 € | 3 481 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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389 840 € | 3 094 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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389 840 € | 3 094 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BREANCON
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387 000 € | 3 198 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BREANCON
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387 000 € | 3 198 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 SANTEUIL
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387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SANTEUIL
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387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SANTEUIL
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387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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386 000 € | 3 063 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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386 000 € | 3 063 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BREANCON
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379 000 € | 2 961 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BREANCON
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379 000 € | 2 961 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BREANCON
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379 000 € | 2 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MARINES
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406 900 € | 3 281 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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406 900 € | 3 281 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 27/09/2024 | 9 Av Des Milles Feuilles | 247 000 € | 91 m² | 2 714 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Du Marechal Foch | 322 390 € | 110 m² | 2 931 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue Du Buisson Saint Remy | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue De Neuilly | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 09/02/2024 | 7 All Alexis Chauvet | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 18/01/2024 | 3 All Des Quatre Arpents | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/11/2023 | 67 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 14/09/2023 | 21 All De La Metairie | 365 000 € | 101 m² | 3 614 € |
| 04/07/2023 | 27 Rue Claude Mantel | 372 000 € | 102 m² | 3 647 € |
| 04/07/2023 | 36 All De La Metairie | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |