Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Située à l'entrée de l'Oise, 7kms de Marines. Cette maison individuelle en meulière comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, à l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARINES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 13/11/2024 | 42 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 48 m² | 6 250 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 18/10/2024 | 43 Rue Du Marechal Foch | 328 500 € | 45 m² | 7 300 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Andre Baleydier | 188 500 € | 43 m² | 4 384 € |
| 02/05/2024 | 71 Rue Jean Jaures | 120 700 € | 55 m² | 2 195 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue Sainte Barbe | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 29/02/2024 | 5b Rue Des Vignes | 159 000 € | 42 m² | 3 786 € |
| 23/01/2024 | 11 Rue De La Liberation | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 22/12/2023 | 26 All De La Ferme De La Metairie | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 22/12/2023 | 24 All De La Ferme De La Metairie | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 29/11/2023 | 64 Rue Jean Jaures | 137 500 € | 63 m² | 2 183 € |
| 23/11/2023 | 76 Rue Du Marechal Foch | 196 000 € | 70 m² | 2 800 € |
| 21/11/2023 | 3b All De La Coulee Verte | 106 003 € | 65 m² | 1 631 € |