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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Dans le centre de Maringues , au 8 Boulevard du Chéry , maison de bourg avec stationnement facile devant la maison , et comprenant : -Au RDC : entrée/cuisine/salle à manger ( 16 M2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARINGUES ↗ +62.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARINGUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Rue Du Pre Du Dimanche | 175 520 € | 74 m² | 2 372 € |
| 14/03/2025 | 6367 Rue Du Foirail | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue De Baraban | 131 625 € | 65 m² | 2 025 € |
| 07/03/2025 | 6289 Rue Des Marzelles | 225 600 € | 89 m² | 2 535 € |
| 24/01/2025 | 2 Che Du Grand Pont - Fourniers | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 13/12/2024 | 2 Rte De Pontliere Pont Picot | 122 350 € | 85 m² | 1 439 € |
| 12/12/2024 | 2 Ptr Petite Rue De La Charme | 117 800 € | 75 m² | 1 571 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue De La Dime | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 18/09/2024 | 10 Pl Des Recollets | 121 815 € | 80 m² | 1 523 € |
| 19/08/2024 | 9 Rue Saint Maurice | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue Du Chery | 101 950 € | 74 m² | 1 378 € |
| 10/07/2024 | 1 Che Du Paradis Les Fourniers | 199 500 € | 84 m² | 2 375 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Du Thuel | 129 590 € | 80 m² | 1 620 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue De L Hotel De Ville | 64 000 € | 80 m² | 800 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Lavoir - Vensat | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |