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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Dans le centre de Maringues , au 6 Boulevard du Chéry , agréable maison de bourg sur 3 niveaux + caves , avec stationnement facile devant la maison et proche de tous les commerces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 75 264 € | 7 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 78 840 € | 11 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 85 500 € | 18 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 684 € | 3,40% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 33 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue De La Boire Pont Picot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue De L Enfer | 61 750 € | 120 m² | 515 € |
| 18/09/2024 | 12 Pl Francois Seguin | 152 110 € | 111 m² | 1 370 € |
| 28/08/2024 | 10 Lot Le Clos De Grand Val | 248 480 € | 123 m² | 2 020 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Beaudet Lafarge | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue Des Recollets | 178 350 € | 106 m² | 1 683 € |
| 25/04/2024 | 9008 Rue De Montgacon | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue De Baraban | 126 850 € | 111 m² | 1 143 € |
| 14/11/2023 | 6072 Imp Pre Des Vaures - Vaures | 160 700 € | 140 m² | 1 148 € |
| 24/10/2023 | 5 Rue Du Pont D Andoux | 79 000 € | 110 m² | 718 € |
| 09/08/2023 | 5 Rue Des Bignottes - Pont Picot | 175 530 € | 114 m² | 1 540 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue De Montgacon | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 26/06/2023 | 38 Bd Du Chery | 27 000 € | 115 m² | 235 € |
| 02/05/2023 | 5 Gr Grand Rue | 78 950 € | 109 m² | 724 € |