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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Maison à rénover idéale pour primo-accédant ou investisseur sur MARLE 02250.Ce bien offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC.Elle ...
10 Rue du Docteur Galoy 02250 Marle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARLE ↘ -24.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARLE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 14 Rue Porte Marie | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Du Bail | 29 900 € | 47 m² | 636 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Du Trebuchet | 11 000 € | 54 m² | 204 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Du Trebuchet | 11 000 € | 54 m² | 204 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Debrotonne | 29 900 € | 51 m² | 586 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue De La Fosse Des Huguenots | 15 000 € | 58 m² | 259 € |
| 29/09/2023 | 37b Rue Notre Dame | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 20/07/2023 | 29 Rue Du Bail | 53 000 € | 60 m² | 883 € |