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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison T3 avec vue montagne - 67 m² + combles aménageables -.Charmante maison indépendante de 67 m² habitables avec combles aménageables d'environ 80 m², offrent un beau potentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 380 520 € | 39 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 399 000 € | 57 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 168 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MARLENS → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUKBH Actuel
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354 000 € | - |
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#aLprO
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354 000 € | - |
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#b0NBt
|
339 000 € | -4,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST FERREOL
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324 806 € | 4 331 € | 75 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 13b Imp Du Mont Charvin | 39 000 € | 52 m² | 750 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 235 500 € | 56 m² | 4 205 € |
| 29/09/2023 | 501 Rte De Grange Neuve | 94 286 € | 50 m² | 1 886 € |
| 13/09/2023 | 86 Imp Du Chateau | 228 200 € | 48 m² | 4 754 € |
| 17/05/2023 | Rue Des Spahis | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |