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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 234 m²
Maison bourgeoiseMarly le Roi, 5mn écoles et commerces, 9mn gare, propriété de caractère édifiée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1370 m² et offrant : - Au rez de Chauss...
59 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 012 €/mois | 48 521 €/mois | 1 345 008 € | 139 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 753 €/mois | 35 615 €/mois | 1 410 360 € | 204 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 501 €/mois | 25 761 €/mois | 1 530 180 € | 324 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 930 €/mois | 21 000 €/mois | 1 663 200 € | 457 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 003 €/mois | 18 191 €/mois | 1 800 900 € | 595 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MARLY LE ROI ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zymw Actuel
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1 255 000 € | - |
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#9WXXj
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1 255 000 € | - |
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#9ZxYe
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1 255 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 12 Rue De Leichlingen | 889 900 € | 190 m² | 4 684 € |
| 21/06/2024 | 32 Rue Du Champ Des Oiseaux | 914 300 € | 273 m² | 3 349 € |
| 20/06/2024 | 21 Che Des Vauillons | 1 141 270 € | 265 m² | 4 307 € |