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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
iad France - Olivier De Beaufort vous propose: Marly le Roi, Montval, Grand appartement familial de 105 m² – Résidence prisée avec tennis & espaces verts Dans une résidence sécuris...
12 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROIComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahN1Z Actuel
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440 000 € | - |
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#ae1xG
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440 000 € | - |
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#ahO5a
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440 000 € | - |
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#atK1G
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440 000 € | - |
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#aEXFH
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440 000 € | - |
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#bc9v2
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425 000 € | -3,4% |
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#bc9v4
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425 000 € | -3,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Av De L Europe | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Thibault | 345 300 € | 84 m² | 4 111 € |
| 06/12/2024 | 11 Av De L Abreuvoir | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 02/12/2024 | 18 Av De L Europe | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 21/11/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 376 000 € | 112 m² | 3 357 € |
| 18/09/2024 | 38 Av De L Europe | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 11/09/2024 | 31 Av Auguste Renoir | 316 680 € | 98 m² | 3 231 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Carnot | 397 350 € | 95 m² | 4 183 € |
| 15/05/2024 | 2 All Van Gogh | 353 020 € | 89 m² | 3 967 € |
| 29/04/2024 | 38 Av De L Amiral Lemonnier | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 21/02/2024 | 2 All Claude Monet | 336 000 € | 88 m² | 3 818 € |
| 13/02/2024 | 33 Av Auguste Renoir | 227 500 € | 112 m² | 2 031 € |
| 16/01/2024 | 80 Rue De Montval | 705 000 € | 95 m² | 7 421 € |
| 30/11/2023 | 16 Av Auguste Renoir | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 29/09/2023 | 13 Res Champ Oiseaux | 372 500 € | 87 m² | 4 282 € |