Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces à vendre à Marly le Roi - Réf. 678NOUVEAUTE APPARTEMENT À vendre à l'agence . Ce spacieux appartement de 3 pièces situé au 4ème étage à Marly le Roi, dans le s...
5 Rue des Entrées 78160 Marly-le-Roi
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARLY LE ROI ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MARLY LE ROIComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJrey Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aCX6p
|
228 000 € | -0,4% |
|
#aweAK
|
230 000 € | +0,4% |
|
#axSAC
|
230 000 € | +0,4% |
|
#bbkPV
|
228 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
220 500 € | 3 291 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARLY LE ROI
|
238 000 € | 3 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 All Claude Monet | 262 100 € | 71 m² | 3 692 € |
| 28/04/2025 | 19 Av Auguste Renoir | 288 000 € | 67 m² | 4 299 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Auguste Renoir | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue De Fontenelle | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 07/04/2025 | 7 Sq Des Aubades | 187 000 € | 63 m² | 2 968 € |
| 03/04/2025 | 6 Sq De Saint Germain | 156 500 € | 52 m² | 3 010 € |
| 01/04/2025 | 3 Av De L Europe | 153 000 € | 39 m² | 3 923 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Sabotte | 201 000 € | 55 m² | 3 655 € |
| 19/03/2025 | 2 Sq De Versailles | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 13/03/2025 | 33 Av De St Germain | 226 416 € | 74 m² | 3 060 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Les Pins | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 03/03/2025 | 6 Sq Des Aubades | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 28/02/2025 | 9 Sq Des Sablons | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 28/02/2025 | 4b Sq De Versailles | 209 500 € | 66 m² | 3 174 € |
| 14/02/2025 | 25 Av Auguste Renoir | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |