Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Magnifique maison individuelle avec une très belle vue au calme.Ce bien vous offre en RDC : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains et WC.A l'étage vous t...
4 Rue de Gomont 02120 Marly-Gomont
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SAINS RICHAUMONT
|
244 000 € | 1 220 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 MARLY GOMONT
|
239 000 € | 1 112 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARLY GOMONT
|
239 000 € | 1 112 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUISE
|
230 000 € | 1 211 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUISE
|
230 000 € | 1 211 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 GUISE
|
230 000 € | 1 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T6 GUISE
|
211 900 € | 1 177 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUISE
|
211 900 € | 1 177 € | 180 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 10 Rue D Ermichamp | 247 500 € | 181 m² | 1 367 € |
| 22/08/2024 | 21 Rue De La Poterie | 95 000 € | 160 m² | 594 € |