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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
MARLY LA VILLE : Ensemble immobilier composé d'une maison, comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger avec cheminée, 1 chambre, wc. A l'étage : 3 cha...
18 Allée des Chênes 95670 Marly-la-Ville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a0QE9 Actuel
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329 000 € | - |
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#ae6o0
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329 000 € | - |
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#a0QEa
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329 000 € | - |
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#anSqY
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329 000 € | - |
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#b0ZHY
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329 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARLY LA VILLE
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2 Rue Du Moulin | 380 390 € | 140 m² | 2 717 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Des Poteries | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 19/12/2024 | 71 Rue Du Colonel Fabien | 286 000 € | 109 m² | 2 624 € |
| 07/12/2024 | 55 All Des Chenes | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Du Brelan | 112 200 € | 130 m² | 863 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Hameau Des Epineux | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Des Bergers | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue De Cocagne | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 22/07/2024 | 7 All Des Platanes | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 12/07/2024 | 15 All Du Milieu | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 27/06/2024 | 46 Rue Gabriel Peri | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 19/04/2024 | 7 All Des Charmes | 292 900 € | 113 m² | 2 592 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue Leger Papin | 337 550 € | 108 m² | 3 125 € |
| 25/08/2023 | 85 Av Henri Barbusse | 307 000 € | 120 m² | 2 558 € |
| 29/06/2023 | 78 All Des Chenes | 277 000 € | 150 m² | 1 847 € |