Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En exclusivité, découvrez cette maison située à Marly-la-Ville, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLY LA VILLE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLY LA VILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARLY LA VILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARLY LA VILLE
|
283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
278 500 € | 2 627 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
291 900 € | 2 654 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
291 900 € | 2 654 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
271 000 € | 2 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
271 000 € | 2 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LA VILLE
|
299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Rue Hameau Du Val Valtret | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Hameau Du Flaminet | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue Hameau De L Epinette | 289 000 € | 97 m² | 2 979 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Hameau Du Buisson Morlu | 246 000 € | 88 m² | 2 795 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Hameau Du Val Belloy | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Des Poteries | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue De La Fontaine De Rocourt | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Hameau De Bertin | 298 000 € | 97 m² | 3 072 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue De La Montjoie | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 11/02/2025 | 22 Sen Du Loup Flaminet | 366 200 € | 85 m² | 4 308 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Hameau De La Bonne | 224 000 € | 97 m² | 2 309 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Hameau Du Gue | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |
| 30/12/2024 | 52b All Des Chenes | 285 714 € | 92 m² | 3 106 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Serge Laverdure | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 19/12/2024 | 71 Rue Du Colonel Fabien | 286 000 € | 109 m² | 2 624 € |