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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 233 m²
Maison familiale - Emplacement idéal, proche de toutes commoditésÀ seulement deux pas des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare (Ligne L : La Défense / Saint-L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 018 €/mois | 39 448 €/mois | 1 093 512 € | 113 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 555 €/mois | 28 955 €/mois | 1 146 600 € | 166 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 911 €/mois | 20 942 €/mois | 1 243 980 € | 263 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 634 €/mois | 17 073 €/mois | 1 352 160 € | 371 975 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 1 464 300 € | 484 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSYFM Actuel
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1 020 000 € | - |
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#aSEZD
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1 050 000 € | +2,9% |
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#aSYFL
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1 050 000 € | +2,9% |
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#aT2WC
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1 050 000 € | +2,9% |
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#b83Zu
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1 050 000 € | +2,9% |
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#b0yBY
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1 050 000 € | +2,9% |
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#b0BHc
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1 050 000 € | +2,9% |
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#b9bwD
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1 020 000 € | - |
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#b73K2
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1 050 000 € | +2,9% |
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#b2Ok7
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1 050 000 € | +2,9% |
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#b6rzo
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1 050 000 € | +2,9% |
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#b7Wvu
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1 050 000 € | +2,9% |
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#bb6lR
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1 020 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MARLY LE ROI
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1 020 000 € | 4 378 € | 233 m² | 10 | Voir |
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T10 MARLY LE ROI
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1 050 000 € | 4 506 € | 233 m² | 10 | Voir |
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T10 MARLY LE ROI
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980 000 € | 3 630 € | 270 m² | 10 | Voir |
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980 000 € | 3 630 € | 270 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 12 Rue De Leichlingen | 889 900 € | 190 m² | 4 684 € |
| 21/06/2024 | 32 Rue Du Champ Des Oiseaux | 914 300 € | 273 m² | 3 349 € |
| 20/06/2024 | 21 Che Des Vauillons | 1 141 270 € | 265 m² | 4 307 € |