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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Votre Futur Panorama : Paris à Vos Pieds ! MARLY-LE-ROI (Secteur Privilégié) – OPPORTUNITÉ UNIQUE Arrêtez de chercher, commencez à vivre ! Découvrez cet appartement d'exception où ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARLY LE ROI
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MARLY LE ROI
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MARLY LE ROI
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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385 000 € | 3 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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415 000 € | 4 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MARLY LE ROI
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420 000 € | 4 828 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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422 000 € | 4 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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422 000 € | 4 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 All Claude Monet | 262 100 € | 71 m² | 3 692 € |
| 03/06/2025 | 26 Av De St Germain | 296 230 € | 80 m² | 3 703 € |
| 13/03/2025 | 33 Av De St Germain | 226 416 € | 74 m² | 3 060 € |
| 31/01/2025 | 67 Av Auguste Renoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 24/01/2025 | 2 Sq De Grandchamp | 241 000 € | 77 m² | 3 130 € |
| 17/12/2024 | 33 Av De St Germain | 213 800 € | 74 m² | 2 889 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Thibault | 345 300 € | 84 m² | 4 111 € |
| 11/12/2024 | 48 Che De Montval La Montagne | 308 435 € | 80 m² | 3 855 € |
| 06/12/2024 | 11 Av De L Abreuvoir | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 151 375 € | 83 m² | 1 824 € |
| 02/12/2024 | 18 Av De L Europe | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 04/10/2024 | 24 Av De L Europe | 313 500 € | 71 m² | 4 415 € |
| 18/09/2024 | 38 Av De L Europe | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 11/09/2024 | 31 Av Auguste Renoir | 316 680 € | 98 m² | 3 231 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Paul Leplat | 300 470 € | 71 m² | 4 232 € |