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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Demeure de 220 m² sans travauxEn exclusivité chez STONES IMMOBILIER. Limite Marly-le-Roi, sans travaux et au sein d'un domaine résidentiel privé, belle demeure non mitoyenne de 220...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0lJA Actuel
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1 050 000 € | - |
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#a9Kc3
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1 207 500 € | +15,0% |
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#aiWM4
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1 095 000 € | +4,3% |
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#aA0km
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995 000 € | -5,2% |
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#aB2gy
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1 075 000 € | +2,4% |
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#aRXdN
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949 000 € | -9,6% |
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#aQ1Fv
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949 000 € | -9,6% |
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 2 Clos Des Maigrets | 880 000 € | 184 m² | 4 783 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue De Leichlingen | 889 900 € | 190 m² | 4 684 € |
| 19/04/2024 | 15 Av Du Montbati | 790 917 € | 179 m² | 4 419 € |
| 10/01/2024 | 8 All Des Lombards | 1 030 000 € | 183 m² | 5 628 € |
| 19/09/2023 | 3 Che Des Sablons | 1 022 350 € | 184 m² | 5 556 € |