Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Port-Marly / limite Marly le Roi : au sein d’une jolie résidence de standing de 1970 bien entretenue, appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 5 pièces de 100m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROIComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARLY LE ROI
|
385 000 € | 3 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 26 Av De St Germain | 296 230 € | 80 m² | 3 703 € |
| 31/01/2025 | 67 Av Auguste Renoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Thibault | 345 300 € | 84 m² | 4 111 € |
| 11/12/2024 | 48 Che De Montval La Montagne | 308 435 € | 80 m² | 3 855 € |
| 06/12/2024 | 11 Av De L Abreuvoir | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 151 375 € | 83 m² | 1 824 € |
| 02/12/2024 | 18 Av De L Europe | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 21/11/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 376 000 € | 112 m² | 3 357 € |
| 18/09/2024 | 38 Av De L Europe | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 11/09/2024 | 31 Av Auguste Renoir | 316 680 € | 98 m² | 3 231 € |
| 30/08/2024 | 54 Rte De Saint Cyr | 413 500 € | 81 m² | 5 105 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Carnot | 397 350 € | 95 m² | 4 183 € |
| 20/08/2024 | 8 All Van Gogh | 282 000 € | 83 m² | 3 398 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Franc Sergent | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 15/05/2024 | 67 Av Auguste Renoir | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |