Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Découvrez ce 5 pièces familial en étage d'un immeuble de standing, au coeur du Domaine de Montval, doté de plusieurs courts de tennis et d'aires de jeux.L'entrée distribue de façon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROIComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARLY LE ROI
|
379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
415 000 € | 4 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 26 Av De St Germain | 296 230 € | 80 m² | 3 703 € |
| 31/01/2025 | 67 Av Auguste Renoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Thibault | 345 300 € | 84 m² | 4 111 € |
| 11/12/2024 | 48 Che De Montval La Montagne | 308 435 € | 80 m² | 3 855 € |
| 06/12/2024 | 11 Av De L Abreuvoir | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 151 375 € | 83 m² | 1 824 € |
| 02/12/2024 | 18 Av De L Europe | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 21/11/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 376 000 € | 112 m² | 3 357 € |
| 18/09/2024 | 38 Av De L Europe | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 11/09/2024 | 31 Av Auguste Renoir | 316 680 € | 98 m² | 3 231 € |
| 30/08/2024 | 1 Av De L Europe | 278 000 € | 78 m² | 3 564 € |
| 30/08/2024 | 54 Rte De Saint Cyr | 413 500 € | 81 m² | 5 105 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Carnot | 397 350 € | 95 m² | 4 183 € |
| 26/08/2024 | 26 Av De St Germain | 355 970 € | 79 m² | 4 506 € |
| 20/08/2024 | 8 All Van Gogh | 282 000 € | 83 m² | 3 398 € |